13 Avenue Andre, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Andre, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue Andre, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Franconville à 191 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 729 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 402 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 124 mètres
Ventes au 13 Avenue Andre
Une vente a été recensée au 13 Avenue Andre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Andre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Andre dans son marché local
Prix du 13 Avenue Andre par rapport à la voie
Sur Avenue Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 13 Avenue Andre se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Andre par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Andre se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 26.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
