8 Avenue Andre, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Andre, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue Andre, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Franconville à 188 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 728 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 398 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 127 mètres
Ventes au 8 Avenue Andre
Les 2 ventes au 8 Avenue Andre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Andre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Andre dans son marché local
Prix du 8 Avenue Andre par rapport à la voie
Sur Avenue Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 8 Avenue Andre se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Andre par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Andre se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 37.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
