5 Avenue Andre, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Andre, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 5 Avenue Andre, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 16 parkings - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Franconville à 208 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 775 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 775 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 421 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 108 mètres
Ventes au 5 Avenue Andre
Une vente a été recensée au 5 Avenue Andre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Andre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Andre dans son marché local
Prix du 5 Avenue Andre par rapport à la voie
Sur Avenue Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 5 Avenue Andre se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Andre par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Andre se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Franconville et 7.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
