5 Avenue Andre, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Andre, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 18.06 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Andre, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 16 parkings - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Franconville à 208 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 775 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 775 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 421 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 108 mètres
Ventes au 5 Avenue Andre
Une vente a été recensée au 5 Avenue Andre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Andre, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Andre dans son marché local
Prix du 5 Avenue Andre par rapport à la voie
Sur Avenue Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 5 Avenue Andre se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Andre par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Andre se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Franconville et -3.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 700 € au 5 Avenue Andre à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 418 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.
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