3 bis Avenue Andre, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Andre, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 15.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 bis Avenue Andre, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Franconville à 202 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 779 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 779 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 415 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Andre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Andre, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Andre dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Andre par rapport à la voie
Sur Avenue Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 3 bis Avenue Andre se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Andre par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Andre se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 23.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
