18 Avenue de Chanzy, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Chanzy, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Avenue de Chanzy, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Franconville à 238 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 896 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 896 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 385 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Chanzy, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Chanzy dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 18 Avenue de Chanzy se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Chanzy par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Chanzy se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 31.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
