9 Avenue de Chanzy, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Chanzy, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 17.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 9 Avenue de Chanzy, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Franconville à 118 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 775 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 775 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Chanzy, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Chanzy dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 9 Avenue de Chanzy se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Chanzy par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Chanzy se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Franconville et 0.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
