18 Avenue de la Libération, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Avenue de la Libération, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jules César.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 1045 mètres
- - Ecole maternelle La Cote Rotie à 615 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 1034 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Libération
Les 2 ventes au 18 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Libération, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 18 Avenue de la Libération se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Libération par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Libération se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 24.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
