5 Avenue des Capucines, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°10 mais supérieur de 1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 76 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Avenue des Capucines, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bucherets à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 750 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 202 mètres
Ventes au 5 Avenue des Capucines
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Capucines, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 5 Avenue des Capucines se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Capucines par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Capucines se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Franconville et 7.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 100 € au 5 Avenue des Capucines à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 903 € en assurant vous-même les visites, ou 2 451 € si le professionnel les prend en charge.
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