36 Avenue des Marais, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Marais, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 36 Avenue des Marais, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Source Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 50 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 512 mètres
- - Collège Bel Air à 256 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 609 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue des Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Marais dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Marais par rapport à la voie
Sur Avenue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 36 Avenue des Marais se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Marais par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Marais se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 36.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
