2 Avenue Pasteur, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Pasteur, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Franconville à 180 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 481 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 2 Avenue Pasteur se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pasteur se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 24.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 250 € au 2 Avenue Pasteur à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 681 € en assurant vous-même les visites, ou 2 841 € si le professionnel les prend en charge.
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