22 Avenue Pasteur, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Pasteur, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Franconville à 302 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1085 mètres
- - Collège Bel Air à 523 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 529 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Pasteur, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 22 Avenue Pasteur se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pasteur par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pasteur se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Franconville et 3.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 150 € au 22 Avenue Pasteur à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 729 € en assurant vous-même les visites, ou 2 364 € si le professionnel les prend en charge.
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