5 Avenue Pasteur, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², supérieur de 22.45 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Avenue Pasteur, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Franconville à 226 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 486 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 106 mètres
Ventes au 5 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 5 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 5 Avenue Pasteur se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Pasteur par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Pasteur se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 35.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 300 € au 5 Avenue Pasteur à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 158 € en assurant vous-même les visites, ou 3 079 € si le professionnel les prend en charge.
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