26 bis Boulevard Maurice Berteaux, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Boulevard Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°26 mais inférieur de 33.75 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 bis Boulevard Maurice Berteaux, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 170 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1029 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 96 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 96 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Boulevard Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Boulevard Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Boulevard Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Boulevard Maurice Berteaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Boulevard Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Boulevard Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Boulevard Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 26 bis Boulevard Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 26 bis Boulevard Maurice Berteaux se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Boulevard Maurice Berteaux par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Boulevard Maurice Berteaux se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 25.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
