63 Boulevard Maurice Berteaux, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 6 251 €/m², supérieur de 61.82 % à celui du n°26 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 63 Boulevard Maurice Berteaux, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 177 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1019 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 102 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 102 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 102 mètres
Ventes au 63 Boulevard Maurice Berteaux
Les 3 ventes au 63 Boulevard Maurice Berteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Boulevard Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Boulevard Maurice Berteaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Boulevard Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Boulevard Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 63 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 6 251 €/m², le 63 Boulevard Maurice Berteaux se situe 43.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard Maurice Berteaux par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Boulevard Maurice Berteaux se situe 56.63 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 89.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
