9 quater Boulevard Toussaint Lucas, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 quater Boulevard Toussaint Lucas, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 quater Boulevard Toussaint Lucas, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 182 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 952 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 107 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 107 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 107 mètres
Ventes au 9 quater Boulevard Toussaint Lucas
Une vente a été recensée au 9 quater Boulevard Toussaint Lucas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 quater Boulevard Toussaint Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 quater Boulevard Toussaint Lucas, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 quater Boulevard Toussaint Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 quater Boulevard Toussaint Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 quater Boulevard Toussaint Lucas dans son marché local
Prix du 9 quater Boulevard Toussaint Lucas par rapport à la voie
Sur Boulevard Toussaint Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 9 quater Boulevard Toussaint Lucas se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 quater Boulevard Toussaint Lucas par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 quater Boulevard Toussaint Lucas se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 54.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
