Boulevard Toussaint Lucas, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Toussaint Lucas, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Toussaint Lucas dans son marché local
Prix Boulevard Toussaint Lucas par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Toussaint Lucas se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Franconville et 10.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Toussaint Lucas à Franconville
Le loyer moyen estimé Boulevard Toussaint Lucas est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Toussaint Lucas
Les ventes enregistrées Boulevard Toussaint Lucas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Toussaint Lucas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 134 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1057 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 68 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 68 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Toussaint Lucas
Adresses Boulevard Toussaint Lucas
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Toussaint Lucas, classées par tranches de numéros.
