17 Chaussée Jules César, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chaussée Jules César, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chaussée Jules César, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Des Noues à 455 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1136 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 800 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chaussée Jules César
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chaussée Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chaussée Jules César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chaussée Jules César, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chaussée Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chaussée Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chaussée Jules César dans son marché local
Prix du 17 Chaussée Jules César par rapport à la voie
Sur Chaussée Jules César, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 17 Chaussée Jules César se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chaussée Jules César par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chaussée Jules César se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 24.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chaussée Jules César à Franconville
Le loyer moyen estimé au 17 Chaussée Jules César est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
