3 Chemin d’Argenteuil, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin d’Argenteuil, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
- 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrais à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 1047 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Bertin à 339 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin d’Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin d’Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 3 Chemin d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Chemin d’Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 3 Chemin d’Argenteuil se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin d’Argenteuil par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin d’Argenteuil se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 17.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 700 € au 3 Chemin d’Argenteuil à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 671 € si le professionnel les prend en charge.
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