Rue du Chemin Neuf, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chemin Neuf, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix Rue du Chemin Neuf par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chemin Neuf se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 3.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chemin Neuf à Franconville
Le loyer moyen estimé Rue du Chemin Neuf est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chemin Neuf
Les ventes enregistrées Rue du Chemin Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chemin Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 9 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1789 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 976 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 976 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Bertin à 275 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chemin Neuf
Adresses Rue du Chemin Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chemin Neuf, classées par tranches de numéros.
