2 Chemin de la Croix Rouge, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 2 689 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Croix Rouge, 95130 Franconville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 1050 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Bertin à 143 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Croix Rouge, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 2 Chemin de la Croix Rouge se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Croix Rouge par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Croix Rouge se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Franconville et 18.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Croix Rouge à Franconville
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Croix Rouge est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
