1 Chemin des Rinvals, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Rinvals, affiche un prix moyen de 3 003 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Rinvals, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Colline Saint-Marc-Rinvals à dominante résidentielle.
4 niveaux - 161 logements - 2584 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 733 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 829 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 571 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Rinvals
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Rinvals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Rinvals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Rinvals, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Rinvals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Rinvals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Rinvals dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Rinvals par rapport à la voie
Sur Chemin des Rinvals, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 1 Chemin des Rinvals se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Rinvals par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Rinvals se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 8.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Rinvals à Franconville
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Rinvals est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
