Chemin du Bas des Rinvals, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin du Bas des Rinvals, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 960 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Chemin du Bas des Rinvals
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Bas des Rinvals dans son marché local
Prix Chemin du Bas des Rinvals par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Bas des Rinvals se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Franconville et 8.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Bas des Rinvals à Franconville
Le loyer moyen estimé Chemin du Bas des Rinvals est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Bas des Rinvals
Les ventes enregistrées Chemin du Bas des Rinvals témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Bas des Rinvals
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 310 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 684 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 772 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 580 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 580 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Bas des Rinvals
Adresses Chemin du Bas des Rinvals
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Bas des Rinvals, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 198 000 € au Chemin du Bas des Rinvals à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 950 € en assurant vous-même les visites, ou 2 475 € si le professionnel les prend en charge.
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