8 bis Chemin des Rinvals, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin des Rinvals, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°8 ter mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 bis Chemin des Rinvals, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Colline Saint-Marc-Rinvals.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 673 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 771 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 516 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin des Rinvals
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin des Rinvals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin des Rinvals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin des Rinvals, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Rinvals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Rinvals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin des Rinvals dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin des Rinvals par rapport à la voie
Sur Chemin des Rinvals, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 8 bis Chemin des Rinvals se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin des Rinvals par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin des Rinvals se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 23.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
