7 Chemin sous les Regards, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin sous les Regards, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin sous les Regards, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrais à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 1099 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Bertin à 395 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin sous les Regards
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin sous les Regards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin sous les Regards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin sous les Regards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin sous les Regards dans son marché local
Prix du 7 Chemin sous les Regards par rapport à la voie
Sur Chemin sous les Regards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 7 Chemin sous les Regards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin sous les Regards par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin sous les Regards se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Franconville et 8.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 100 € au 7 Chemin sous les Regards à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 928 € en assurant vous-même les visites, ou 2 464 € si le professionnel les prend en charge.
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