8 Chemin Vert des Gratte Boeufs, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Vert des Gratte Boeufs, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Chemin Vert des Gratte Boeufs, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1473 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ikéa à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 333 mètres
- - Collège Epine Guyon à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 333 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 781 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 781 mètres
Ventes au 8 Chemin Vert des Gratte Boeufs
Une vente a été recensée au 8 Chemin Vert des Gratte Boeufs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Vert des Gratte Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Vert des Gratte Boeufs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Vert des Gratte Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Vert des Gratte Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Vert des Gratte Boeufs dans son marché local
Prix du 8 Chemin Vert des Gratte Boeufs par rapport à la voie
Sur Chemin Vert des Gratte Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 8 Chemin Vert des Gratte Boeufs se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Vert des Gratte Boeufs par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Vert des Gratte Boeufs se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 42.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
