8 bis Chemin Vert des Gratte Boeufs, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin Vert des Gratte Boeufs, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 bis Chemin Vert des Gratte Boeufs, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1475 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ikéa à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 285 mètres
- - Collège Epine Guyon à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 285 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 749 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 749 mètres
Ventes au 8 bis Chemin Vert des Gratte Boeufs
Une vente a été recensée au 8 bis Chemin Vert des Gratte Boeufs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin Vert des Gratte Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin Vert des Gratte Boeufs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin Vert des Gratte Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin Vert des Gratte Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin Vert des Gratte Boeufs dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin Vert des Gratte Boeufs par rapport à la voie
Sur Chemin Vert des Gratte Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 8 bis Chemin Vert des Gratte Boeufs se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin Vert des Gratte Boeufs par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin Vert des Gratte Boeufs se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 55.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
