3 Petit Chemin du Bel-air, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Petit Chemin du Bel-air, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Petit Chemin du Bel-air, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Orme Saint-Edmé.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 72 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 387 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Petit Chemin du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Petit Chemin du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Petit Chemin du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Petit Chemin du Bel-air, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Petit Chemin du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Petit Chemin du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petit Chemin du Bel-air dans son marché local
Prix du 3 Petit Chemin du Bel-air par rapport à la voie
Sur Petit Chemin du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 3 Petit Chemin du Bel-air se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petit Chemin du Bel-air par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Petit Chemin du Bel-air se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Franconville et 3.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
