23 Rue Alexandre Dumas, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Alexandre Dumas, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 95 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 896 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 295 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 295 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alexandre Dumas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 23 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 23 Rue Alexandre Dumas se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alexandre Dumas par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alexandre Dumas se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 29.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
