Rue Alexandre Dumas, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Dumas, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix Rue Alexandre Dumas par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Dumas se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Franconville et 18.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Dumas à Franconville
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Dumas est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Dumas
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 134 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1063 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 178 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 178 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Dumas
Adresses Rue Alexandre Dumas
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