2 Rue Aline, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aline, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Aline, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 154 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 972 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 81 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 81 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aline, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aline dans son marché local
Prix du 2 Rue Aline par rapport à la voie
Sur Rue Aline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 2 Rue Aline se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aline par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aline se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 24.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 850 € au 2 Rue Aline à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 671 € en assurant vous-même les visites, ou 2 836 € si le professionnel les prend en charge.
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