Rue des Closeaux, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Closeaux, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Closeaux dans son marché local
Prix Rue des Closeaux par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Closeaux se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Franconville et 23.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Closeaux à Franconville
Le loyer moyen estimé Rue des Closeaux est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Closeaux
Les ventes enregistrées Rue des Closeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Closeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 157 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 945 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 459 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 459 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Closeaux
Adresses Rue des Closeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Closeaux, classées par tranches de numéros.
