2 Rue Andre Malraux, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Andre Malraux, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bel-Air.
3 niveaux - 6 logements - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadet De Vaux à 183 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 764 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 346 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Andre Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Andre Malraux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 2 Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 2 Rue Andre Malraux se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Andre Malraux par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Andre Malraux se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Franconville et 10.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
