2 Rue André Vacquier, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Vacquier, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue André Vacquier, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Orme Saint-Edmé.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadet De Vaux à 246 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 752 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 474 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Vacquier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Vacquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Vacquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Vacquier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Vacquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Vacquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Vacquier dans son marché local
Prix du 2 Rue André Vacquier par rapport à la voie
Sur Rue André Vacquier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 2 Rue André Vacquier se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Vacquier par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Vacquier se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Franconville et 12.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
