3 Rue André Vacquier, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Vacquier, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue André Vacquier, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Orme Saint-Edmé.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadet De Vaux à 261 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 762 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 490 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Vacquier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Vacquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Vacquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Vacquier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Vacquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Vacquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Vacquier dans son marché local
Prix du 3 Rue André Vacquier par rapport à la voie
Sur Rue André Vacquier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 3 Rue André Vacquier se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Vacquier par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Vacquier se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Franconville et -7.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue André Vacquier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 169 000 € au 3 Rue André Vacquier à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
