2 Rue Anne Frank, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°4 et de 2.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
À propos du 2 Rue Anne Frank, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
8 niveaux - 115 logements - 1695 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadet De Vaux à 103 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 656 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 329 mètres
- - Ecole primaire Quatre Noyers à 208 mètres
Ventes au 2 Rue Anne Frank
Les 9 ventes au 2 Rue Anne Frank constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 2 Rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 2 Rue Anne Frank se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anne Frank par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Anne Frank se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Franconville et 28.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
