Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Balzac, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°2 bis et de 5.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 5 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 5 Rue Balzac se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Balzac se situe 37.94 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 33.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
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