2 Rue Cadet de Vaux, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cadet de Vaux, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Cadet de Vaux, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mare des Noues.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 267 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 343 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 343 mètres
Ventes au 2 Rue Cadet de Vaux
Une vente a été recensée au 2 Rue Cadet de Vaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cadet de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cadet de Vaux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cadet de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cadet de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cadet de Vaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Cadet de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue Cadet de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 2 Rue Cadet de Vaux se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cadet de Vaux par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cadet de Vaux se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Franconville et -2.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
