1 Rue Claude Bonne, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Bonne, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Claude Bonne, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Garencière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 923 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 121 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 813 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 443 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 575 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 386 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Claude Bonne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Claude Bonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claude Bonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claude Bonne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Bonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Bonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Bonne dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Bonne par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 1 Rue Claude Bonne se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Bonne par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Claude Bonne se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Franconville et 21.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Claude Bonne à Franconville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Claude Bonne est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
