18 Rue d'Alsace, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°16 et du 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue d'Alsace, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Source Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 228 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 177 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 350 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 326 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Alsace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 18 Rue d'Alsace se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Alsace par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Alsace se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Franconville et 7.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
