Rue des 11 Arpents, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 11 Arpents, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 11 Arpents dans son marché local
Prix Rue des 11 Arpents par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 11 Arpents se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 14.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 11 Arpents à Franconville
Le loyer moyen estimé Rue des 11 Arpents est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 11 Arpents
Les ventes enregistrées Rue des 11 Arpents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 11 Arpents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 147 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 389 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 171 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 503 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 303 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 11 Arpents
Adresses Rue des 11 Arpents
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 11 Arpents, classées par tranches de numéros.
