26 Rue d'Alsace, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Rue d'Alsace, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Source Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 203 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 330 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 319 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 319 mètres
Ventes au 26 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 26 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Alsace, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 26 Rue d'Alsace se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Alsace par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Alsace se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Franconville et 12.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
