18 Rue de Cernay, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Cernay, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 18 Rue de Cernay, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Des Noues à 421 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1114 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 810 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Cernay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Cernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Cernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Cernay, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Cernay dans son marché local
Prix du 18 Rue de Cernay par rapport à la voie
Sur Rue de Cernay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 18 Rue de Cernay se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Cernay par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Cernay se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 24.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
