6 c Rue de Cernay, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 c Rue de Cernay, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 72 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 c Rue de Cernay, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 280 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Des Noues à 412 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 726 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 255 mètres
Ventes au 6 c Rue de Cernay
Les 2 ventes au 6 c Rue de Cernay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 c Rue de Cernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 c Rue de Cernay, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 c Rue de Cernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 c Rue de Cernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 c Rue de Cernay dans son marché local
Prix du 6 c Rue de Cernay par rapport à la voie
Sur Rue de Cernay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 6 c Rue de Cernay se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 c Rue de Cernay par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 c Rue de Cernay se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 14.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 500 € au 6 c Rue de Cernay à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 213 € en assurant vous-même les visites, ou 2 606 € si le professionnel les prend en charge.
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