13 Rue de Cormeilles, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Cormeilles, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Rue de Cormeilles, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1019 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 670 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 729 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 526 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Cormeilles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Cormeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Cormeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Cormeilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Cormeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Cormeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Cormeilles dans son marché local
Prix du 13 Rue de Cormeilles par rapport à la voie
Sur Rue de Cormeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 13 Rue de Cormeilles se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Cormeilles par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Cormeilles se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 21.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
