12 Rue de la Convention, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue de la Convention, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Jules César.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 270 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1207 mètres
- - Collège Bel Air à 589 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 986 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Convention, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 12 Rue de la Convention se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Convention par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Convention se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 39.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
