40 Rue de Taverny, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Taverny, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 17.85 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Rue de Taverny, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Garencière.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 142 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 509 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 157 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 555 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 15 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 15 mètres
Ventes au 40 Rue de Taverny
Une vente a été recensée au 40 Rue de Taverny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Taverny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Taverny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Taverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Taverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Taverny dans son marché local
Prix du 40 Rue de Taverny par rapport à la voie
Sur Rue de Taverny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 40 Rue de Taverny se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Taverny par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Taverny se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 28.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
