Rue Lucien Berger, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucien Berger, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 61 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Berger dans son marché local
Prix Rue Lucien Berger par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Berger se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 17.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Berger à Franconville
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Berger est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Berger
Les ventes enregistrées Rue Lucien Berger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Berger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 169 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 362 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 157 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 478 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 298 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Berger
Adresses Rue Lucien Berger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Berger, classées par tranches de numéros.
