13 Rue des 11 Arpents, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des 11 Arpents, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°18 et de 7.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 13 Rue des 11 Arpents, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Colline Saint-Marc-Rinvals.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 267 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 379 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 355 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des 11 Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des 11 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des 11 Arpents dans son marché local
Prix du 13 Rue des 11 Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des 11 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 13 Rue des 11 Arpents se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des 11 Arpents par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des 11 Arpents se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Franconville et 14.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
