18 bis Rue des 11 Arpents, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des 11 Arpents, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 bis Rue des 11 Arpents, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Source Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 236 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 348 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 369 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des 11 Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des 11 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des 11 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des 11 Arpents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des 11 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des 11 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des 11 Arpents dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des 11 Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des 11 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 18 bis Rue des 11 Arpents se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des 11 Arpents par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des 11 Arpents se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Franconville et 6.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
