24 Rue des 11 Arpents, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des 11 Arpents, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 2.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 24 Rue des 11 Arpents, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Source Bruyère.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 184 mètres
- - Collège Epine Guyon à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 295 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 400 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des 11 Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des 11 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des 11 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des 11 Arpents, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des 11 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des 11 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des 11 Arpents dans son marché local
Prix du 24 Rue des 11 Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des 11 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 24 Rue des 11 Arpents se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des 11 Arpents par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des 11 Arpents se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Franconville et 9.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
